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人 推 荐 宁 彧   S U M M E R N I N G 西 雅 图 经 纪 人   •   普 英 新 房 还 是 二 手 房 ， 新 手 妈 咪 的 分 享 杜 继 红   j i h o n g d u 洛 杉 矶 经 纪 人   •   普 英 洛 杉 矶 那 么 大 ， 买 房 子 如 何 挑 选 地 点 ？ 戴 冕   D a i m i a n E D a i 纽 约 经 纪 人   •   普 英 美 国 和 中 国 的 学 区 房 有 什 么 不 同 之 处 ？ 隋 淼   M i a o S u i 西 雅 图 经 纪 人   •   普 英 是 买 房 还 是 买 地 ， 是 买 公 寓 还 是 买 别 墅 ？ S U M M E R N I N G 我 要 联 系 他 ( 她 ) 新 房 还 是 二 手 房 ， 新 手 妈 咪 的 分 享 作 为 一 个 家 有 萌 娃 的 新 手 妈 咪 ， 也 是 一 个 在 家 办 公 的 全 职 房 产 经 纪 人 ， 我 想 给 你 分 享 一 些 也 许 你 经 历 过 或 者 未 来 你 会 经 历 的 一 些 “ 烦 心 ” 事 儿 。 某 天 早 上 起 床 开 始 弄 娃 ， 换 尿 片 、 穿 衣 、 洗 漱 、 吃 饭 ， 弄 好 基 本 上 一 个 小 时 过 去 了 ， 然 后 把 娃 放 在 某 个 房 间 自 己 玩 儿 会 儿 ， 我 胡 乱 吃 点 东 西 就 开 始 打 开 电 脑 回 复 各 种 邮 件 。 这 个 时 候 我 家 的 扫 地 机 器 人 开 始 工 作 ， 虽 然 他 自 带 导 航 定 位 ， 每 个 角 落 都 应 该 会 照 顾 到 ， 但 是 你 发 现 由 于 房 间 和 各 厅 的 形 状 不 规 则 ， 机 器 人 还 是 会 和 无 头 苍 蝇 一 样 ， 有 的 时 候 各 种 角 落 都 绕 不 过 去 。 甚 至 面 前 有 一 坨 狗 毛 ， 机 器 人 从 它 身 边 绕 过 无 数 次 都 还 没 捡 起 来 ， 看 得 你 恨 不 得 马 上 自 己 把 狗 毛 捡 起 来 扔 掉 ， 而 这 只 需 要 你 一 秒 的 时 间 。 但 什 么 事 情 都 要 亲 历 亲 为 ， 还 要 机 器 人 干 嘛 ， 因 为 真 的 没 时 间 啊 没 时 间 啊 。 一 个 上 午 在 电 脑 和 宝 宝 之 间 无 数 来 回 ， 到 了 中 午 水 管 工 来 了 。 我 家 狗 狗 “ 监 工 ” ， 水 管 工 换 掉 笼 头 ， 换 掉 水 池 下 面 阀 门 ， 2 个 小 时 过 去 了 ， 4 0 0 多 美 金 没 有 了 。 过 了 一 会 儿 邻 居 家 孩 子 来 了 ， 从 我 家 车 库 拿 出 来 除 草 机 ， 开 始 干 起 活 来 ， 轰 隆 隆 轰 隆 隆 ， 没 过 2 0 分 钟 他 也 干 完 活 拿 着 钱 开 心 地 走 了 。 再 过 了 会 儿 ， 维 护 家 里 燃 气 锅 炉 的 人 到 了 ， 通 常 需 要 2 0 分 钟 完 成 的 维 护 他 3 分 钟 就 做 完 了 ， 原 因 是 锅 炉 某 几 个 小 阀 门 开 裂 了 ， 他 说 是 时 候 换 个 锅 炉 了 ， 初 步 估 计 机 器 加 人 工 大 概 4 ， 5 0 0 0 美 金 的 样 子 ， 于 是 维 修 工 上 门 3 分 钟 也 1 0 0 多 美 金 没 了 。 晚 上 觉 得 可 以 省 心 了 吧 ， 结 果 马 桶 堵 了 ， 用 了 各 种 化 学 品 才 疏 通 了 它 ， 一 瓶 药 剂 1 0 美 金 左 右 。 你 也 许 很 纳 闷 儿 ， 那 我 家 的 房 子 是 哪 一 年 的 呀 ， 感 觉 这 么 多 毛 病 ， 呵 呵 ， 1 9 6 9 年 的 。 肯 定 很 多 人 觉 得 这 房 子 都 这 么 老 啦 ？ N o , N o , N o , 西 雅 图 市 区 附 近 大 片 大 片 1 9 2 0 ， 1 9 4 0 年 左 右 的 房 子 ， 一 个 房 子 还 2 、 3 0 个 买 家 在 呐 喊 “ 选 我 ， 选 我 。 ” 你 肯 定 很 好 奇 以 上 我 说 的 事 情 真 的 都 是 一 天 发 生 吗 ？ 哈 哈 ， 假 的 ， 但 是 ！ ！ ！ ！ 所 有 的 事 情 都 是 千 真 万 确 的 。 而 且 ！ ！ ！ 我 最 忙 碌 的 一 天 肯 定 比 要 处 理 这 些 事 情 更 加 忙 碌 ， 比 如 带 宝 宝 出 门 去 公 司 开 会 ， 比 如 带 宝 宝 出 门 去 陪 客 户 看 房 ， 比 如 家 里 两 只 狗 闹 着 要 出 门 散 步 ， 比 如 一 手 喂 奶 一 手 查 询 房 源 或 一 手 打 电 话 一 手 开 门 收 快 递 。 以 上 种 种 都 在 告 诉 你 ， 做 妈 妈 还 要 工 作 是 全 世 界 最 辛 苦 的 工 种 之 一 。 所 以 我 在 幻 想 ， 如 果 我 要 买 个 全 新 的 房 子 那 是 怎 样 一 种 体 验 ？ 当 然 了 ， 作 为 西 雅 图 的 一 名 房 产 经 纪 人 ， 我 知 道 一 定 在 楼 盘 开 盘 的 时 候 第 一 时 间 抢 房 ， 因 为 一 个 楼 盘 就 算 一 模 一 样 的 房 子 ， 早 1 个 月 上 市 和 晚 1 个 月 上 市 ， 价 格 至 少 差 5 千 到 1 万 美 金 ， 这 也 就 是 早 买 早 划 算 。 当 我 美 美 地 入 住 新 屋 ， 就 会 发 现 ， 哎 ， 新 屋 真 的 很 舒 服 ， 大 大 的 开 放 式 厨 房 ， 摆 得 下 我 家 所 有 的 榨 汁 机 ， 面 包 机 ， 搅 拌 机 ， 电 饭 煲 等 还 显 得 宽 敞 整 齐 ， 开 放 式 的 客 厅 厨 房 给 扫 地 机 器 人 和 拖 地 机 器 人 也 带 来 了 更 简 单 的 工 作 线 路 ， 他 们 也 不 像 无 头 苍 蝇 一 样 到 处 乱 跑 了 。 西 雅 图 的 房 子 大 多 外 墙 都 是 木 头 的 ， 所 以 平 均 7 到 1 0 年 都 需 要 重 新 粉 刷 一 次 外 墙 ， 而 房 顶 基 本 上 是 3 0 年 的 质 保 ， 还 有 燃 气 锅 炉 的 寿 命 基 本 也 在 1 0 年 ， 还 有 控 温 水 箱 的 寿 命 也 在 1 2 到 1 5 年 ， 突 然 你 发 现 家 里 的 大 件 基 本 上 1 0 年 你 不 用 操 心 啦 。 老 房 子 在 结 构 上 最 大 的 缺 陷 是 大 多 是 有 地 下 室 的 两 层 小 屋 ， 而 楼 上 这 层 有 卧 室 有 厨 房 有 厕 所 ， 而 楼 下 可 能 就 是 一 个 开 放 式 大 厅 外 带 一 个 改 造 过 的 卧 室 。 而 新 房 子 结 构 非 常 符 合 现 代 人 居 住 要 求 ， 进 门 就 是 一 楼 ， 厨 房 客 厅 餐 厅 卫 生 间 外 加 一 个 卧 室 或 者 书 房 ， 适 合 老 年 人 居 住 不 用 跑 上 跑 下 ， 而 二 楼 则 有 3 到 5 个 卧 室 ， 家 里 开 个 聚 会 或 者 来 个 客 人 都 不 需 要 上 二 楼 ， 所 以 隐 私 性 就 很 好 。 再 加 上 新 屋 有 开 发 商 自 带 的 各 种 维 修 维 护 条 款 ， 有 问 题 找 开 发 商 来 修 就 好 了 ， 不 需 要 我 上 个 某 某 网 站 ， 打 三 五 个 电 话 再 找 不 同 的 人 看 看 谁 有 空 可 以 来 上 门 做 维 修 。 很 多 新 楼 盘 都 有 小 朋 友 活 动 区 ， 天 气 好 的 时 候 在 小 区 里 转 悠 转 悠 ， 小 朋 友 也 可 以 认 识 一 群 新 朋 友 。 也 许 你 要 问 我 ， 那 二 手 房 就 不 能 买 啦 ？ 老 房 子 听 上 去 更 糟 糕 啊 ！ 显 然 不 是 这 样 的 。 你 要 知 道 在 美 国 房 地 产 市 场 上 ， 大 多 数 成 交 的 都 是 二 手 房 。 新 房 土 地 面 积 大 多 小 于 同 区 域 二 手 房 ， 因 为 开 发 商 都 精 得 和 猴 似 的 ， 一 块 地 政 府 给 他 盖 1 0 个 ， 他 绝 对 不 会 只 盖 8 个 。 二 手 房 如 果 翻 新 过 ， 房 屋 燃 气 炉 ， 水 箱 ， 房 顶 ， 厨 房 各 种 大 的 电 器 要 是 换 过 ， 他 们 的 寿 命 和 新 房 里 的 小 伙 伴 们 是 一 样 的 。 而 且 我 觉 得 吧 ， 对 于 7 0 后 8 0 后 的 小 夫 妻 来 说 ， 没 事 儿 一 起 刷 个 墙 ， 一 起 动 手 给 车 道 裂 缝 补 点 水 泥 胶 ， 一 起 上 屋 顶 扫 扫 落 叶 也 是 一 件 很 有 乐 趣 的 事 情 ， 既 能 锻 炼 身 体 又 能 增 进 夫 妻 感 情 。 大 大 的 后 院 ， 等 爹 妈 来 了 种 些 蔬 菜 瓜 果 ， 建 个 阳 光 小 书 房 ， 搭 个 花 架 子 ， 这 些 事 情 住 新 楼 盘 恐 怕 就 体 会 不 到 了 。 所 以 ， 如 果 你 是 个 英 文 不 太 好 不 愿 意 和 各 种 合 同 工 打 交 道 ， 或 者 你 是 个 早 出 晚 归 非 常 忙 碌 的 上 班 族 ， 再 或 者 你 就 是 新 盘 开 发 商 的 铁 粉 ， 可 能 新 房 会 是 个 更 合 适 的 选 择 。 当 然 啦 ， 新 房 还 是 二 手 房 ， 萝 卜 青 菜 各 有 所 爱 ， 根 据 自 己 实 际 情 况 再 来 决 定 吧 。 如 果 你 需 要 我 的 专 业 建 议 ， 也 欢 迎 你 直 接 和 我 联 系 查 看 详 情 马 宪   M a r k M a 西 雅 图 经 纪 人   •   普 英 M a r k M a ( 马 宪 ) 是 大 西 雅 图 地 区 房 屋 畅 销 量 最 高 的 金 牌 中 国 经 纪 人 之 一 ， 精 专 东 区 和 北 区 ， 如 B e l l e v u e 、 B o t h e l l 等 。 马 宪 作 为 房 屋 经 纪 人 有 两 个 显 著 特 色 ： 1 、 为 人 热 情 诚 恳 、 谦 逊 有 礼 。 籍 其 耐 心 负 责 的 优 质 服 务 和 经 验 丰 富 的 谈 判 技 巧 ， 不 仅 深 受 客 户 喜 爱 ， 更 在 大 西 雅 图 地 区 建 立 了 二 十 年 的 的 关 系 网 ， 迅 速 有 效 地 协 助 客 户 买 卖 房 屋 。 2 、 本 身 为 专 业 土 木 工 程 师 ， 具 美 国 华 盛 顿 州 ， 加 利 福 尼 亚 州 ， 和 北 卡 州 设 计 执 照 ， 专 业 设 计 建 筑 结 构 。 对 于 房 屋 建 筑 知 识 渊 博 ， 远 非 一 般 经 纪 人 所 能 及 。 在 协 助 客 户 买 卖 房 屋 的 过 程 中 ， 随 时 提 供 权 威 性 的 全 方 位 协 助 。 T i a Z h a n g 洛 杉 矶 经 纪 人   •   普 英 作 为 加 州 房 地 产 经 纪 人 协 会 （ C A R ） 资 深 成 员 ， T i a 曾 就 职 于 美 国 银 行 ( B a n k O f A m e r i c a ) 和 富 国 银 行 ( W e l l s F a r g o ) 多 年 ， 拥 有 着 丰 富 ， 多 元 ， 尖 端 的 理 财 投 资 经 验 和 高 端 的 银 行 人 脉 资 源 。 专 精 南 加 州 ( 洛 杉 矶 、 尔 湾 ) 优 质 地 段 精 品 房 屋 ， 连 续 多 年 夺 得 R E M A X 白 金 销 售 ， 扎 实 的 银 行 背 景 出 身 ， 拥 有 8 年 市 场 营 销 经 验 ， 是 您 贷 款 置 业 投 资 的 好 伙 伴 ！ 董 鹏   M i c h a e l D o n g 洛 杉 矶 经 纪 人   •   普 英 M i c h a e l D o n g 董 鹏 ， 是 美 国 2 1 世 纪 地 产 公 司 资 深 经 纪 人 , 美 国 工 商 管 理 M B A 学 历 , 勤 奋 刻 苦 ， 拥 有 加 州 地 产 经 纪 执 照 ， 加 州 房 地 产 经 纪 人 协 会 （ C A R ） 成 员 ， 美 国 房 地 产 经 纪 人 协 会 （ N A R ） 成 员 。 多 年 建 商 工 程 管 理 经 验 ， 可 为 您 的 房 产 重 建 加 盖 装 潢 出 谋 划 策 。 我 们 的 团 队 服 务 南 加 州 洛 杉 矶 地 区 ， 橙 县 新 港 市 ， 尔 湾 市 ， 森 林 湖 市 ， 约 巴 林 达 市 以 及 奇 诺 岗 ， 奇 诺 ， 东 谷 ， 安 大 略 ， 库 卡 蒙 格 牧 场 ， 芳 塔 纳 等 东 部 地 区 。 专 精 自 住 房 屋 买 卖 ， 投 资 房 屋 买 卖 ， 房 屋 出 租 。 我 们 会 协 助 您 开 办 银 行 账 户 ， 办 理 贷 款 ， 无 论 您 是 美 国 本 地 身 份 还 是 国 外 身 份 都 能 协 助 您 贷 到 款 ， 各 种 方 案 ， 带 您 选 区 挑 屋 ， 验 屋 收 房 ， 开 通 水 电 煤 气 电 话 上 网 等 一 切 后 续 服 务 ， 完 成 整 体 购 屋 步 骤 。 我 会 协 助 您 办 理 子 女 入 学 ， 租 车 买 车 ， 房 屋 清 理 及 装 修 等 服 务 。 我 们 专 业 ， 诚 信 。 欢 迎 加 我 微 信 ， 每 周 会 有 新 房 源 信 息 发 布 。 董 若 曦   A l i c i a D o n g 纽 约 经 纪 人   •   普 英 A l i c i a 就 职 于 纽 约 第 一 大 地 产 公 司 D o u g l a s E l l i m a n ， 公 司 年 销 售 额 2 6 0 亿 美 金 ， 是 全 球 最 高 端 物 业 4 3 2 p a r k a v e 的 独 家 代 理 公 司 。 A l i c i a 销 售 业 绩 超 过 5 0 0 0 万 美 金 ， 曾 在 团 队 连 续 4 年 获 得 公 司 颁 发 的 钻 石 奖 和 总 裁 巅 峰 荣 誉 奖 ， 是 纽 约 房 地 产 董 事 会 ( R E B N Y ) 的 会 员 . A l i c i a 是 美 国 主 流 媒 体 B r a v o T V “ M i l l i o n D o l l a r L i s t i n g s ” 参 演 嘉 宾 ， 美 国 中 文 电 视 S I N O V I S I O N 地 产 资 讯 节 目 《 安 家 纽 约 》 V I P 主 持 嘉 宾 （ 视 频 链 接 ： “ 购 买 期 房 必 须 知 道 的 事 “ 上 + 下 集 ： h t t p : / / v i d e o . s i n o v i s i o n . n e t / ? i d = 3 0 3 8 5 ， h t t p : / / v i d e o . s i n o v i s i o n . n e t / ? i d = 3 0 4 9 1 ） 。 擅 长 销 售 纽 约 曼 哈 顿 p r e s a l e 期 房 ， 全 新 建 豪 华 楼 盘 、 t o w n h o u s e 联 排 别 墅 ， 长 岛 全 新 豪 华 别 墅 ， 商 业 大 楼 投 资 及 土 地 开 发 等 ！ 服 务 项 目 包 括 ： 购 买 物 业 （ 免 佣 金 ） 、 代 理 出 售 物 业 、 租 赁 、 室 内 设 计 等 全 面 方 位 服 务 。 A l i c i a 在 纽 约 拥 有 广 泛 的 人 脉 资 源 和 长 期 合 作 的 顶 尖 团 队 ， 团 队 包 括 ： 国 际 贷 款 专 家 （ 成 功 率 1 0 0 % ， 最 多 可 贷 款 6 0 % ） 、 顶 尖 地 产 律 师 、 高 级 装 修 团 队 等 。 公 司 D o u g l a s E l l i m a n 拥 有 全 纽 约 最 高 端 公 寓 楼 4 3 2 P A R K A V E 的 独 家 代 理 和 数 量 最 多 的 二 手 房 独 家 代 理 房 源 . 新 建 超 豪 华 独 家 代 理 大 楼 包 括 4 3 2 P A R K A V E , O N E W E S T E N D , 2 0 0 E A S T 5 9 T H S T R E E T , M A D I S O N S Q U A R E P A R K T O W E R , 1 1 1 M U R R A Y S T R E E T ， O N E S E A P O R T ， T H E B E E K M A N 等 7 0 套 公 寓 楼 。 公 司 每 季 度 和 年 度 出 具 的 地 产 分 析 数 据 报 告 是 全 行 业 的 指 标 ， 拥 有 纽 约 最 大 的 地 产 房 源 数 据 库 ， 为 您 搜 索 到 最 理 想 的 物 业 ！ A l i c i a 个 人 是 非 常 优 秀 的 房 地 产 投 资 者 ， 在 纽 约 曼 哈 顿 ， 长 岛 市 ， 布 鲁 克 林 ， 长 岛 ， 特 拉 华 州 均 拥 有 物 业 。 A l i c i a 曾 在 北 京 金 融 机 构 做 股 票 交 易 三 年 ， 纽 约 华 尔 街 金 融 业 一 年 ， 金 融 业 的 投 资 经 历 使 她 拥 有 精 准 的 投 资 眼 光 ， 对 市 场 变 化 敏 锐 的 嗅 觉 ， 为 客 户 推 荐 的 投 资 房 源 均 有 超 过 预 期 的 涨 幅 ！ A l i c i a 热 爱 艺 术 、 时 尚 、 室 内 设 计 ， 购 房 后 为 客 户 提 供 室 内 设 计 并 购 置 家 具 等 服 务 。 平 时 经 常 为 朋 友 和 家 人 准 备 丰 盛 的 料 理 ， 为 客 户 和 新 移 民 家 庭 推 荐 购 物 、 医 疗 、 餐 饮 、 学 校 等 资 讯 。 喜 欢 弹 钢 琴 ， 出 国 旅 行 ， 体 验 各 国 文 化 。 T i a Z h a n g 洛 杉 矶 经 纪 人   •   普 英 服 务 态 度 好 ， 看 房 房 源 针 对 性 强 ， 了 解 我 的 买 房 需 求 带 看 房 屋 符 合 预 期 房 源 讲 解 清 晰 到 位 。 愿 意 长 期 关 注 继 续 联 络 杜 继 红   j i h o n g d u 洛 杉 矶 经 纪 人   •   普 英 买 房 子 那 点 事 是 在 今 年 的 5 月 ， 一 次 美 国 之 旅 让 我 和 我 先 生 产 生 了 买 房 子 的 念 头 。 因 为 在 朋 友 家 居 住 ， 之 前 1 0 多 年 的 邻 居 现 在 这 里 拥 有 山 麓 下 面 的 大 别 墅 ， 背 靠 大 山 ， 绿 树 成 荫 ， 生 活 惬 意 ， 我 们 也 希 望 拥 有 如 此 美 丽 人 生 ， 于 是 朋 友 介 绍 了 他 的 经 纪 人 杜 继 红 ， 从 看 房 跑 了 5 个 城 市 ， 到 开 银 行 帐 户 5 个 银 行 ， 一 气 呵 成 ， 但 在 贷 款 方 面 有 一 点 点 小 问 题 ， 很 快 就 找 出 解 决 办 法 ， 房 子 🏡 非 常 满 意 ， 交 房 即 帮 我 们 租 出 ， 租 客 按 期 支 付 租 金 ， 这 次 的 美 国 之 旅 ， 让 我 们 收 获 满 满 。 马 宪   M a r k M a 西 雅 图 经 纪 人   •   普 英 非 常 耐 心 ， 热 情 。 不 会 推 着 客 户 买 房 子 ， 如 果 不 适 合 ， 还 建 议 最 好 别 买 。 即 使 晚 上 时 间 晚 了 ， 也 会 不 辞 辛 劳 和 客 户 一 起 填 写 o f f e r 。 提 醒 我 们 注 意 一 些 会 被 忽 视 的 购 房 细 节 。 再 次 表 示 感 谢 。 董 鹏   M i c h a e l D o n g 洛 杉 矶 经 纪 人   •   普 英 很 负 责 细 心 的 一 个 绅 士 和 他 及 他 的 团 队 合 作 会 有 五 星 级 服 务 的 感 觉 很 多 不 关 他 的 事 情 都 会 细 心 帮 处 理 掉 那 怕 我 们 的 成 交 已 经 结 束 我 需 要 帮 忙 的 地 方 都 还 帮 忙 处 理 很 温 馨 的 感 觉 一 个 爽 快 而 诚 实 的 北 方 男 孩 会 让 你 感 到 感 动 和 心 暖 更 多 房 产 经 纪 人 海 外 房 产 最 新 资 讯 “ 租 金 回 报 ” 和 “ 资 本 增 值 ” 哪 个 赚 得 更 多 ？ 发 表 时 间 : 2 0 2 4 0 8 2 9 在 海 外 做 房 产 投 资 ， “ 租 金 回 报 ” 和 “ 资 产 增 值 ” ， 谁 才 是 真 爱 ？ 虽 然 有 可 能 同 时 获 得 既 有 强 劲 资 本 增 长 又 有 高 租 金 回 报 率 的 房 子 ， 但 这 种 情 况 实 属 罕 见 。 通 常 ， 投 资 者 需 要 在 这 两 者 之 间 做 出 抉 择 。 N o . 1 何 谓 投 资 回 报 ？ 租 金 回 报 就 是 R O I ( R e t u r n o n I n v e s t m e n t o r R e n t a l Y i e l d ） , 也 就 是 指 租 金 回 报 率 ， 俗 称 “ 以 租 养 房 ” 。 它 是 指 租 房 获 得 租 金 与 房 屋 价 钱 的 比 值 。 租 金 回 报 率 可 用 来 衡 量 房 产 的 投 资 收 益 情 况 ， 可 以 真 实 反 映 市 场 的 真 实 需 求 。 美 国 买 房 最 贵 和 最 便 宜 的 5 个 州 ， 加 州 妥 妥 的 前 三 名 . . . . . 发 表 时 间 : 2 0 2 4 0 8 2 9 全 美 百 万 房 屋 最 多 城 市 旧 金 山 仅 居 次 席 ， 第 一 名 是 这 里 ！ 发 表 时 间 : 2 0 2 4 0 8 2 2 圣 荷 西 是 全 美 百 万 房 价 房 屋 最 多 的 大 城 市 ， 比 率 高 达 4 7 . 3 % 。 （ G e t t y I m a g e s ） 一 项 最 新 调 查 发 现 ， 全 美 百 万 价 格 房 屋 最 多 的 主 要 城 市 ， 前 两 名 都 在 湾 区 。 房 屋 贷 款 网 站 L e n d i n g T r e e 最 近 对 全 美 前 5 0 大 城 市 进 行 百 万 房 屋 比 率 调 查 ， 发 现 湾 区 圣 荷 西 是 全 美 百 万 房 屋 比 率 最 高 的 城 市 ， 高 达 4 7 . 3 % 。 其 次 是 旧 金 山 ， 为 3 6 . 3 % 。 五 招 帮 你 提 升 美 国 房 屋 价 值   房 地 产 市 场 如 过 山 车 一 般 起 起 伏 伏 ， 此 时 让 房 屋 能 有 最 大 的 机 会 以 最 好 的 价 格 出 售 ， 比 以 往 任 何 时 候 更 显 得 重 要 。 当 然 基 本 的 维 修 和 清 洁 工 作 至 关 重 要 ， 但 没 有 人 希 望 花 钱 做 不 必 要 的 装 修 。   以 下 五 项 简 易 可 行 自 己 动 手 的 装 修 方 式 既 简 单 又 便 宜 ， 可 明 显 为 房 屋 增 值 。   厨 房   从 买 家 的 角 度 来 看 ， 厨 房 通 常 是 最 重 要 的 房 间 。 开 放 式 厨 房 受 人 喜 爱 ， 所 以 如 有 足 够 预 算 ， 拆 除 一 面 独 立 的 墙 将 厨 房 变 成 开 放 式 。 洛 杉 矶 县 、 橙 县 房 租 上 涨 5 . 6 % ， 增 长 速 度 1 2 年 来 最 快 2 0 1 9 0 5 0 8 保 持 房 屋 最 佳 状 态 ， 每 十 年 这 9 种 设 备 得 换 2 0 1 9 0 5 0 8 家 庭 年 收 入 $ 3 0 万 ， 在 旧 金 山 生 活 很 拮 据 2 0 1 9 0 5 0 8 报 告 ： 中 国 高 净 值 人 士 全 球 第 二 民 营 企 业 家 仍 是 主 体 2 0 1 9 0 5 0 6 更 多 新 鲜 热 辣 海 外 购 房 资 讯 所 有 信 息 安 全 可 靠 不 收 费 用 并 非 中 介 实 时 更 新 详 尽 信 息 专 业 平 台 让 您 放 心 外 居 乐 美 国 房 产 网 提 供 真 实 海 外 房 源 信 息 ， 涵 盖 海 量 美 国 房 产 、 海 外 学 区 房 与 房 源 周 边 社 区 信 息 。 并 联 合 全 球 超 过 6 2 6 8 名 海 外 房 产 经 纪 人 ， 推 出 美 国 豪 宅 、 别 墅 、 公 寓 、 住 宅 、 土 地 等 类 型 的 海 外 房 产 投 资 项 目 。 通 过 外 居 乐 ， 买 家 不 再 受 虚 假 房 源 的 困 扰 ， 通 过 可 靠 的 美 国 房 产 经 纪 人 ， 放 心 找 到 实 时 在 售 美 国 房 产 。 海 外 房 产 投 资 ， 就 上 外 居 乐 ！ 4 2 5 8 9 6 8 3 3 5 网 站 导 航 美 国 房 产 美 国 经 纪 人 出 租 管 理 美 国 保 险 理 财 购 房 指 南 美 国 房 产 资 讯 美 国 房 产 资 讯 “ 租 金 回 报 ” 和 “ 资 本 增 值 ” 哪 个 赚 得 更 多 ？ 2 0 2 4 0 8 2 9 马 斯 克 住 的 5 万 元 预 铸 屋 长 什 么 样 ？ 等 候 名 单 超 长 在 美 国 有 房 产 ， 但 不 在 美 国 居 住 ， 需 要 报 税 吗 ？ 美 国 住 房 市 场 海 外 买 家 下 滑 三 成 ， 中 国 买 家 成 交 额 4 5 亿 美 金 位 列 第 一 外 国 人 在 美 国 赠 与 财 产 给 绿 卡 或 公 民 的 孩 子 有 税 务 吗 ？ 微 信 扫 码 获 取 每 日 新 鲜 热 辣 的 海 外 房 产 投 资 资 讯 ， 请 扫 描 二 维 码 关 注 外 居 乐 。 扫 描 下 载 A P P 海 外 购 房 更 便 捷 使 用 条 款 隐 私 协 议 关 于 我 们 团 队 介 绍 出 租 团 队 联 系 我 们 W J L H o m e S e r v i c e s L L C . # 2 0 2 9 3 W J L H o m e S e r v i c e s I n c . C A B R E # 0 2 0 4 0 2 4 9 7 S p r i n g s P r o p e r t i e s , I n c . C A B R E # 0 1 8 8 4 8 0 5 C l i c k h e r e f o r D i g i t a l M i l l e n n i u m C o p y r i g h t A c t © 2 0 1 5 外 居 乐 版 权 所 有 | 沪 I C P 备 1 5 0 4 6 5 4 4 号 2

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